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关于在售楼盘去了解一下
发布时间:
2023/03/27 23:29
板块主要是阅湖登科,学林公园板块新盘供应量大,光合森林、云起星辰有融创品牌,认可度比较高,、销售难度比较大。待售楼盘中热度比较高的是禹洲中央城,由于备案早,有一定倒挂空间。
目前在售楼盘共有11个,星汇君澜与繁华轩都是近期登记的,龙湖上城、琥珀东樾里、海上明悦由于位置和价格原因,去化一般,其他楼盘多为尾盘状态。
庐阳区可售楼盘并不多,市场供应的主力主要是湖畔云栖、拾光云锦和世袭庄园,除了世袭庄园,其他两个楼盘由于位置和价格原因,销售相对比较困难,庐州云境和誉和湾已经是尾盘状态。
待售楼盘方面最热门的就是刚刚公布案名不久的置地中心,南通亚伦选择与龙湖联合开发,远大09号胜在位置,名邦紫庐轩和文一墨香轩未来去化会较困难。
新站区今年只有两宗地块成功交易,不过由于前期库存充足,新房市场上在售楼盘比较多,少荃湖板块奥体公园、湖光秋色花园加推频繁,推盘量比较大,玖悦府和万橡府是尾盘状态。
待售楼盘,阅庐璟园和庐源上城由于开发商资金问题,迟迟不能入市销售,潭东景苑也无时间节点,目前伟星玖樾台、双湖湾规划已公布,将是接下来庐阳区的供应主力,而兴港和昌08地块与庐阳房地产07地块还没有太多信息释放。
滨湖区目前在售楼盘仅有滨语听湖和高速尚宸院两个楼盘,还剩余两栋楼盘未加推,滨湖和鸣还有1栋楼盘,开盘时间待定。
今年也一反常态,加大了土地供应,供应主力集中在明珠广场与南艳湖板块,目前在售楼盘主要为昆御府、萃语云筑、空港国际小镇、云锦台和远大上湖居。萃语云筑剩余房源面积大、环境存在明显不利目前销售进入困境,昆御府由于位置原因,销售也不太理想。
待售楼盘也是多达11个之多,目前保利两个楼盘珺悦与和光熙悦规划已公布,招商雍润府也将于近期首开登记,地块案名公布为云启华章花园,滨投两个地块、地块、合肥城轨地块还需要等待,第三批次信达、招商和地块最快农历年底就可开盘。
待售楼盘有4个集中在明珠广场板块,明珠中心规划还未过审,也不着急,开盘时间还比较早。水木华著目前是停滞状态,09地块规划已公布,璟园动作比较大,首开房源较多,未来也是参与的楼盘,不过迟迟没有开盘,龙湖11号地块预计最快年底加推。
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