关于在售楼盘去了解一下

发布时间：

2023/03/27 23:29

板块主要是阅湖登科，学林公园板块新盘供应量大，光合森林、云起星辰有融创品牌，认可度比较高，、销售难度比较大。待售楼盘中热度比较高的是禹洲中央城，由于备案早，有一定倒挂空间。

目前在售楼盘共有11个，星汇君澜与繁华轩都是近期登记的，龙湖上城、琥珀东樾里、海上明悦由于位置和价格原因，去化一般，其他楼盘多为尾盘状态。

庐阳区可售楼盘并不多，市场供应的主力主要是湖畔云栖、拾光云锦和世袭庄园，除了世袭庄园，其他两个楼盘由于位置和价格原因，销售相对比较困难，庐州云境和誉和湾已经是尾盘状态。

待售楼盘方面最热门的就是刚刚公布案名不久的置地中心，南通亚伦选择与龙湖联合开发，远大09号胜在位置，名邦紫庐轩和文一墨香轩未来去化会较困难。

新站区今年只有两宗地块成功交易，不过由于前期库存充足，新房市场上在售楼盘比较多，少荃湖板块奥体公园、湖光秋色花园加推频繁，推盘量比较大，玖悦府和万橡府是尾盘状态。

待售楼盘，阅庐璟园和庐源上城由于开发商资金问题，迟迟不能入市销售，潭东景苑也无时间节点，目前伟星玖樾台、双湖湾规划已公布，将是接下来庐阳区的供应主力，而兴港和昌08地块与庐阳房地产07地块还没有太多信息释放。

滨湖区目前在售楼盘仅有滨语听湖和高速尚宸院两个楼盘，还剩余两栋楼盘未加推，滨湖和鸣还有1栋楼盘，开盘时间待定。

今年也一反常态，加大了土地供应，供应主力集中在明珠广场与南艳湖板块，目前在售楼盘主要为昆御府、萃语云筑、空港国际小镇、云锦台和远大上湖居。萃语云筑剩余房源面积大、环境存在明显不利目前销售进入困境，昆御府由于位置原因，销售也不太理想。

待售楼盘也是多达11个之多，目前保利两个楼盘珺悦与和光熙悦规划已公布，招商雍润府也将于近期首开登记，地块案名公布为云启华章花园，滨投两个地块、地块、合肥城轨地块还需要等待，第三批次信达、招商和地块最快农历年底就可开盘。

待售楼盘有4个集中在明珠广场板块，明珠中心规划还未过审，也不着急，开盘时间还比较早。水木华著目前是停滞状态，09地块规划已公布，璟园动作比较大，首开房源较多，未来也是参与的楼盘，不过迟迟没有开盘，龙湖11号地块预计最快年底加推。

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